Net Inmueble - Edificios, Distrito Nacional , Santo Domingo

Edificio Venta : US$460,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Edificio con 3 niveles
533.92 Mts de construcción
Solar 133.48 Mts
ideal para Oficinas, Hoteles, Tienda entre otros
6 habitaciones, 2 por nivel mas terraza
#ref:170

Edificio Venta : US$3,990,000
Alquiler : US$30,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: 2800m² Área do Terreno: 735m²

Ecléctico Edificio Comercial construido por el ingeniero Benigno de Trueba, uno de los principales hitos de la calle El Conde al cambiar el perfil urbano, aún de modestas construcciones en 1924 numero que refleja su alto frente esquine-ro MCMXXIV . Aparentemente de tres niveles, se oculta otro piso detrás de la gran cornisa que corona al monumento declarado valor de Patrimonio Arquitectónico del Siglo XX.

Edificio de esquina ubicado en la intersección del popular calle EL Conde pulmón comercial de la ciudad de Sto. Dgo con la actual exclusiva calle de
condominios residenciales de lujo en nuestra Ciudad Colonial. Su construcción se anunció como el primer gran salto hacia la modernidad urbana-comercial ,fue la primera vez que se usaron en el país vitrinas en la calle , los pisos altos eran para oficinas.

750 mts Solar.
3000 de Construcción.
4 niveles de 720 metros netos de construcción por piso , pequeña área de patio interior que ventila hasta la azotea de 700 mts vista panorámica a toda la Ciudad Colonial y al malecón de Santo Domingo.
Cada nivel aloja su flotilla de baños respectivos , doble altura y ventanales de la época.
Ascensor de carga
Escaleras con acceso exterior , lo cual hace cada piso independiente del otro si así se desea .

Descripción por nivel

Primer piso:
750 metros netos de espacio abierto concepto Loft , ideal para tiendas , bancos , oficinas , comercio en general , rodeado de 10 vitrinas doble altura de perfecta simetría , protegido por sus portones enrollables metálicos. Donde se alojó reconocida tienda de tejidos, ropas, zapatos, manteles, perfumes, etc durante décadas .

Segundo , tercer y cuarto divididos en espacios de tamaños apropiado para oficinas , aulas , salones o las habitaciones de un hotel boutique que perfectamente puede ser el uso de este monumental edificación.

Cada nivel bordean 720 metros de con una especie de patio español interno de 30 mts aproximados que ventila a todo lo largo del edificio .

Hormigón , acero y el concreto armado.

Qué hacer en el? Muchas cosas! Negocios, un hotel boutique de algunas 30 a 50 habitaciones aproximadas un proyecto de apartamentos de 20 a 32 unidades aproximadamente a según el metraje de cada unidad , tiendas comerciales, bancos, oficinas; En fin, todo donde quiera ver crecer su inversión!
#ref:EDI_385

Edificio Venta : US$1,900,000
Alquiler : US$12,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: 450m²

Venta de Edificio en Calle El Conde linda fachada , con balcones y ventanales originales del siglo XIX, ubicado en la calle principal de la Zona Colonial, construido de mampostería. A escasos metros de la Catedral Primada de América, en el mismo corazón de la ciudad colonial. Cuenta con 4 niveles de hormigón armado, y una amplia azotea, y con una distribución estratégica.

450 m2 de solar.
1,500 m2 de construcción aproximadamente.

-Primer nivel:
Amplio espacio abierto para fines comerciales de 450 mt2.

-Segundo nivel:
Amplia área habitacional de 380 m2.
Adicional, área de terraza abierta de 70 m2, donde se puede construir un área social.

-Tercer nivel:
Amplia área habitacional de 320 m2.

-Cuarto nivel:
Amplia área habitacional de 320 m2.

-Azotea o quinto nivel:
Espacio de 230 mt2, con una hermosa vista al mar y desde el cual se pueden ver casi todos los monumentos importantes de la Zona Colonial.

-Cuenta con:
Balcones.
Salas.
Comedores.
Cocinas.
Múltiples habitaciones.
Múltiples baños.
Áreas de servicios.
Amplio patio.

El edificio esta pensado para el desarrollo de un conjunto de aparta-estudios, hotel, hotel-boutique. La distribución del edificio tiene capacidad para construir 22 unidades de aparta-estudios.

Aprovecha esta gran oportunidad! Contactanos ya para más información!
#ref:EDI_816

Edificio Venta : US$1,700,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: 850m² Área do Terreno: --

Vendo Plaza comercial en punto estratégico, en Piantini.

Primer nivel:

Dos (2) locales de 150 mts2,
Uno (1) de 75 mts2,

Segundo nivel:

Dos (2) locales de 150 mts2,
Parte del techo esta alquilado para una antena de una importante compañía de telecomunicaciones,

Planta Full nueva,
30 parqueos asignados.

875.00 mts2 de solar y 796.31 mts2 de construcción.

Todos los locales estan alquilados en dolares, con un 4% de incremento anual.

Fue construida en el 2000

Genera mas de 600,000 RD Mensual

Este inmueble fue tasado en mas de 2.0 millones de USD.

Esta en precio de venta de oportunidad (1.7 MM de USD).
#ref:CEN_368

Edificio Venta : US$2,800,000
Alquiler : US$7,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: 251m²

Edificio con la mejor ubicacion de la Zona colonial, en la prestigiosa calle peatonal El Conde, con terraza que tiene una hermosa vista. el edifcio esta ubicado justo al frente a la Catedral Primada de America y a uno de los parques mas famosos de la Zona Colonial. 800 mts2 de construccion, amplio espacio para eventos y demas. El edificio tiene 3 niveles.

En el primer nivel cuenta con un amplio salon , 2 baños, oficina privada, 2 espacios de oficina y un mezanine, Cuarto de planta y cisterna. El segundo nivel cuenta con 3 amplios salones, 1 de estos con tiene 2 balcones con vista hacia la Catedral. en el 3er nivel tiene cocina, 1 baño completo, terraza amplia y una habitación. Cuenta con un sotano como ultimo nivel con Pequeño salon y acceso a capilla privada.

800 mt2 construccion.

3 niveles

Terraza

3 amplios salones

Cocina

Hermosa vista

Sotano

Excelente ubicacion.
#ref:EDI_866

Edificio Venta : US$24,000,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: --

Generales del Edificio

Cumple con el reglamento de análisis y diseño sísmico de estructuras, publicado por el Ministerio de Obras

Publicas Y Comunicaciones, bajo el decreto 211-11 del 2011.

Cumple con las normas contra incendios locales, publicado por el Ministerio de Obras Publicas Y

Comunicaciones, bajo el decreto 85-11 del 2011.

Dos escaleras de emergencia, una interna y una externa, para una fácil salida en caso de una evacuación.

Estas escaleras cumplen con las normal locales de evacuación en caso de emergencias.

Se contrató como consultor para esto a la compañía International Fire Safety Consulting (IFSC).

Sistema de señalización de alta visibilidad para de las rutas de evacuación, salidas, escaleras y parqueos.

Vidrios y fachadas diseñadas para soportar vientos huracanados de hasta 200 Km/hr

Vidrios de doble panel para el aislamiento acústico y con protección UV para conservar mejor la temperatura.

Fachada ventilada en todas las caras laterales del edificio para conservar mejores niveles de temperatura y una mejor terminación estética.

Cuenta con dos ascensores Mitsubishi de última generación con una capacidad para 13 personas o 750 Kg. y una velocidad de 105m/min, conectados al sistema de control de acceso.

Cuenta con un ascensor de carga Mitsubishi de última generación con una capacidad para 750 Kg. y una velocidad de 90m/min, conectado al sistema de control de acceso.

El edificio es para uso exclusivo de oficinas corporativas.

Locales sin elementos estructurales para una mayor flexibilidad en el layout de sus oficinas. Los techos tienen una altura de 4 metros.

En cada piso cuenta con baños para hombres y mujeres más un baño con facilidades para discapacitados.

Las oficinas tienen previsiones sanitarias y de extracción de aire para instalar baños y kitchenets adicionales dentro del área.

Acceso independiente al edificio para personal de servicios y mensajería.

Sistema de Iluminación por zonas y horarios en aéreas comunes y parqueos.

Cuenta con previsiones para la instalación de líneas de comunicación y data con las diferentes compañías proveedoras del mercado.

El Edificio está ubicado en el polígono central a menos de 10 minutos de establecimientos comerciales y puntos de interés como: supermercados, ferreterías, hospitales, colegios, y avenidas de acceso rápido.

Generación y transformación

Cuenta con 3 plantas generación eléctrica para emergencias (Cummins-Onan) de última generación. Dos de ellas de 500KVA como primarias y una adicional standby más pequeña.

Tanque de 5 Mil galones de combustible Diesel con una autonomía de 80 Horas o 5 días laborables.
Cuenta con una capacidad de diseño eléctrico que ofrece mucha flexibilidad, distribuidos de la siguiente forma:
Sistema de A/C y extracción

Sistema de Extracción e Inyección en sótanos monitoreados con alarmas de CO2 y conectados a un sistema central de monitoreo.

Cuenta con una capacidad de de diseño en equipos de refrigeración que utiliza compresores VRV y refrigerante 410 que minimizan el impacto a la capa de ozono. Están distribuido de la siguiente forma:

Equipos especiales

Sistema contra Incendios:

Sistema de Detectores de humo y alarmas contra incendios en aéreas comunes y parqueos conectado al sistema central de monitoreo.

Sistema de Rociadores en todo el edificio acoplados a una bomba de emergencia Diesel con cisterna independiente de 50 Mil galones.

Cuenta con un sistema de pararrayos para la protección de equipos e infraestructura de los locales.

Sistema de Building Management (BMS), para un efectivo manejo de la seguridad e infraestructura del edificio.

Sistema de de Control de Acceso.

Circuito cerrado de TV en parqueos y áreas comunes.
#ref:121

Edificio Venta : US$890,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: 419m²

Edificio en ruinas, con Local Comercial y amplio Terreno. Ubicado en calle Arzobispo Nouel a pocas metros de la Catedral Primada de América, Ciudad Colonial.

Alucinante fachada de dos niveles, con 4 puertas independientes en el primer piso una de estas con área para vitrina, que permiten el subalquiler como locales comerciales independientes de las estancias que dan a la calle y 4 balcones con 6 portones en el segundo piso.

Cuenta con hallazgos arqueológicos del siglo XVIII y XIX. Levantamiento arqueológico disponible a solicitud.

Terreno o solar para desarrollar como casa, proyecto de apartamentos u hotel.
419 m2 de solar, 633 m2 área de construcción en 2 niveles (a restaurar), más de 200 metros de patio español. Pisos originales.

Antiguamente la distribución de esta casa colonial del siglo XVI, funcionaba como un pequeño hotel, contando con: recibidor, salas varias, comedores, amplio patio colonial, estudio, oficina, locales comerciales varios en el frente de calle, 21 habitaciones pequeñas cada una con su baño privado, áreas de cocinas, de servicios, de laundry, de mantenimiento o almacenaje, de eventos, área de esparcimiento.

Planos aprobados para desarrollo de un proyecto de apartamentos de hasta tres pisos con roof top. Diseño de proyecto para condominio colonial de 3 pisos con 10 apartamentos, 4 de 2 dormitorios y 6 de 1 dormitorio, patio central con dos escaleras, terraza/solarium, jacuzzi área semi-cubierta y baños comunes

Posibilidad de parqueo subterráneo si opta por desarrollar el proyecto sacando la permiso correspondiente.

Este solar puede ser desarrollado a su preferencia, desde una amplia casa con patio español, con fuentes, jardines y amplia piscina, hasta un proyecto hotelero o condominio de apartamentos o Townhouses con patio interior, lindos jardines y áreas sociales con piscinas, área de gimnasio, etc.

Es uno de los últimos solares disponibles en toda la Ciudad Colonial de esa amplitud y en esta ubicación estratégica de calle comercial y residencial.

Retorno de inversión asegurada, invierte en tu negocio hotelero o alquileres en el casco histórico de Santo Domingo.
Construye tu residencia de ensueño en la Ciudad Colonial.
Descripción del proyecto aprobado para condominio:

1er Nivel

2 Apartamentos de 2 dormitorio / Sala / Cocina-comedor / Baño
2 Apartamentos de 1 dormitorio / Sala-Cocina-Comedor / Baño

Acceso y área común:
Patio central con fuente
Área de kitchen-net some muro colonial
2 Escaleras / 1/2 Baño

2do Nivel

2 Apartamentos de 2 dormitorio / Sala / Cocina-comedor / Baño
2 Apartamentos de 1 dormitorio / Sala-Cocina-Comedor / Baño
Pasillos perimetral balconeando sobre patio central

3er Nivel

2 Apartamentos de 1 dormitorio / Sala-Cocina-Comedor / Baño
Pasillo balcón perimetral sobre patio central
Terraza / Solarium:
1/2 Baño
Jacuzzi
Semi-cubierto
#ref:EDI_1105

Edificio Venta : US$3,200,000
Alquiler : US$20,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: 522m² Área do Terreno: --

Edificio en venta y alquiler a remodelar, ubicación premium a pocos metros de la Catedral Primada de América.

2 niveles.
Balcón.
522.48 m2 de solar.
731.47 m2 de construcción.

Venta:
US$ 3,000,000

Alquiler:
Completo:
US$20,000,00
Mitad:
US$10,000,00
#ref:EDI_1123

Edificio Venta : US$4,950,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: --

Edificio en venta con 4,200m2 de construcción aproximadamente, en el centro de la Zona Colonial, entrada principal por El Conde y Duarte, con salidas por las calles, arzobispo Nouel y calle 19 de marzo, ubicado en El Conde, cuenta con tres niveles, con una capacidad aproximada de 35-40 parqueos, área de almacén, ascensor, planta eléctrica, escalera de emergencia.
#ref:EDI_1115

Edificio Venta : US$700,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: 223m²

Venta Edificio Calle el conde

3 niveles + un mesanine

Local comercial con mesanine .

2 Aptos

Precio de venta: 700,000 dolares
#ref:EDI_851

Bloque de departamentos Venta : --
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: --

Actualmente esta en mas de un 60% de avanzada la construcción de proyecto de apartamentos estudios con lobby y patio espanol interno .

6 Apto. Estudio
2 niveles
2 de 40mts
4 de 30mts
Solar 170 Mts

Precio Proyecto : A consultar esta desarrollándose por eso el precio va en incremento según avance la obra .
#ref:116

Edificio Venta : US$1,000,000
Distrito Nacional , Santo Domingo , Santo Domingo Centro

Área útil: -- Área do Terreno: 515m²

Vendo Edificio en el Conde Zona Colonial 1600 mts de Construcción / 515 Solar

Extratégicamente ubicado en calle de micho trafico comercial en la ciudad colonial de Santo Domingo

Características

Edificio comercial de tres pisos

Actualmente el mesanine son oficinas y los 3 pisos con espacios abiertos .

Total Terreno o Solar : 515.15 M2
Total Construcción 1,600 M2

Distribuidos:
Primer Piso con Doble Altura: 515.15 M2
Mesanine o Entre piso 145 M2
Segundo piso: 515 M2
Tercer piso: 404 M2 (111 M2 en este nivel que pudieran techarse)
Posibilidad de construir un cuarto piso.

De concreto, pisos, alfombras-parque-mosaico granito, portaje de fachada comercial, vitrinas, caoba-pino-plywood-ventanal panorámico marco metal-vidrio (fijo) interior salomónicas de metal, escalera granito baranda metal, techado plafond suspendido, A/C central, iluminación florescente.

Posibles usos: Edificio Comercial, Oficinas, Hotel, Centro comercial, Proyecto de Aparta estudios etc.

Escalera con Acceso independiente a cada uno de los 3 niveles, con diseño que permite poner un ascensor.

Edificio de parqueos al frente con mínimo 10 ya reservados.

Precio de venta: 995,000.00 USD Negociable

Área Construida: 2094.15 m2
Área del Terreno: 515.15 m2
#ref:150

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