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Imagem Apartamento 3 habitaciones Venta : US$140,000
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: 172m² Área do Terreno: --
Apartamento 152 Mtrs2 (segundo piso) + 20 de terraza

3 habitaciones
Habitación Principal con Baño y Walking Closet
Pre-instalación de Aire Acondicionado. Hab. Principal
2 Parqueos techados
5 Pisos
2 apartamentos por piso

Terminación:
Cerámicas Importadas
Madera Preciosa
Cisterna
Estuco
Porcelanato doble carga
P72 ventanas y p79 puerta balcón y terraza

Puertas, cocina, armarios en ROBLE
Varillas de 1
Porton eléctrico
Pozo Tubular
Diseño antisísmico
Vista al Mar

Segundo piso: 6,600,000.

Entrega Julio 2017
#ref:APA_775 (2)
Imagem Piso Venta : US$269,000
 Región Este , La Altagracia, Veron - Bávaro - Punta Cana
Área útil: -- Área do Terreno: --
Hotel Boutique OCEANA | Esplendor by Wyndham es una propuesta de inversión hotelera ubicada en Bávaro, Punta Cana, República Dominicana, integrada dentro del desarrollo OCEANA y concebida para inversores que buscan combinar propiedad inmobiliaria, operación hotelera profesional y exposición a uno de los principales mercados turísticos del Caribe.

El hotel contará con 61 suites comercializadas individualmente y operadas bajo Esplendor by Wyndham, marca perteneciente a Wyndham Hotels & Resorts. Wyndham cuenta con más de 9.200 hoteles en 95 países y un portfolio internacional de marcas hoteleras, aportando al proyecto sistemas globales de comercialización, distribución, reservas y estándares operativos.

A diferencia de una vivienda turística gestionada directamente por el propietario, este modelo está diseñado como una inversión hotelera pasiva: el comprador adquiere una suite que forma parte del inventario operativo del hotel, delegando la explotación, comercialización y administración en profesionales especializados del sector hospitality.

Tipologías y precios

El proyecto ofrece tres categorías principales:

Standard Suite Boulevard View
50 m² totales
Desde US$269.000

Standard Suite Pool View
50 m² totales
Desde US$319.000

Master Suite Pool View
105 m² totales
Desde US$395.000

El inventario comercial confirma suites Standard de 50 m² y Master Suites de aproximadamente 105 m², incluyendo terraza en ambas tipologías.

Inversión hotelera gestionada

El modelo de OCEANA Hotel Boutique está orientado a propietarios que desean participar en el mercado turístico de Punta Cana sin asumir directamente la gestión diaria de una propiedad vacacional.

El análisis financiero facilitado por el proyecto contempla una ocupación estabilizada estimada del 79% y una rentabilidad neta prevista aproximada del 9% en el año 5 de operación, calculada después de costes operativos, gestión, franquicia y reserva FF&E, aunque sin incluir determinados gastos de propiedad.

El business plan proyecta una evolución de la rentabilidad desde aproximadamente el 7,3% durante los primeros años hasta alcanzar alrededor del 10% en escenarios posteriores de operación. Estas cifras son proyecciones financieras y no constituyen una rentabilidad garantizada.

Una suite propia dentro de un hotel internacional

Las suites han sido concebidas siguiendo criterios propios de la hospitalidad contemporánea, utilizando tonalidades neutras, acabados naturales y materiales seleccionados por su resistencia y facilidad de mantenimiento.

El diseño incorpora pavimentos porcelánicos efecto cemento, acabados naturales, mobiliario a medida, textiles resistentes, zonas de escritorio, kitchenette en determinadas configuraciones y aire acondicionado integrado.

Amenidades y lifestyle OCEANA

Los propietarios y huéspedes forman parte del ecosistema OCEANA, uno de los desarrollos residenciales y de entretenimiento de mayor escala de Bávaro.

Entre las amenidades previstas se encuentran:

Gran piscina de aproximadamente 9.000-9.600 m²
Restaurantes
Pool Bar y terraza
Mercado gastronómico
Spa
Gimnasio
Business Center
Club infantil
Supermercado
Áreas de ocio
Acceso a Beach Club El Cielo

La zona OCEANA incorpora además espacios gastronómicos, comerciales y de entretenimiento, creando demanda interna y servicios complementarios para huéspedes y propietarios. El complejo principal contempla una piscina de más de 9.600 m², coworking, spa, gimnasio, mercado gastronómico, casa club, teatro y áreas comerciales.

Ubicación

El proyecto está situado en Bávaro, Punta Cana, dentro de uno de los destinos turísticos más consolidados de República Dominicana.

OCEANA se encuentra aproximadamente a:

7 minutos de Playa Bávaro
14 minutos de Downtown Punta Cana
16 minutos de Coco Bongo
22 minutos de BlueMall
23 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana

Fecha prevista de entrega

Enero de 2027.

Ideal para

Inversor que busca gestión hotelera delegada · Diversificación patrimonial internacional · Inversión en USD · Comprador español interesado en República Dominicana · Dominicano residente en el exterior · Inversores latinoamericanos · Compradores que buscan exposición al sector turístico de Punta Cana sin gestionar directamente un alquiler vacacional.

Puntos clave de inversión

Esplendor by Wyndham
Operación hotelera profesional
61 suites
Punta Cana - Bávaro
Precios desde US$269.000
Suites de 50 m² y 105 m²
Proyecto integrado dentro de OCEANA
Proyección de rentabilidad hotelera
Demanda turística internacional
Amenities tipo resort
Acceso a Beach Club
Inversión denominada en USD
Entrega prevista enero 2027

LUMERA Property
Real Estate · Investment · Lifestyle
España · República Dominicana
#ref:PIS_279
Imagem Apartamento 1 habitación Venta : US$95,000
Alquiler : US$700
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Hermoso Apartamento en Gazcue con LB

55 Mts
1 habitación
1.5 baños
Sala - Comedor
Balcón
Cocina con desayunador,
Área de lavado
1 parqueo
Tiene estufa, horno, extractor, nevera.
1 A/C en la sala, 1 A/C en la hab. Lavadora-secadora.
Con un área de construcción de 55.00 Mts2 (no incluye metro de parqueo).

Precio de venta: US$95,000.00
Precio de alquiler: US$700.00.
#ref:134
Imagem Apartamento 3 habitaciones Venta : US$340,000
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: 240m² Área do Terreno: --
Vendo hermoso y acogedor apartamento.


Características:

Sala.
Comedor con excelente vista a la ciudad.
3 habitaciones cada una con su baño y con amplios Walking Closet.
3 1/5 baños.
Cocina con desayunador, abierta tipo loft LB.
Área de lavado.
Cuarto de servicio con su baño.

240 Mts construcción
2 parqueos techados
Aire central en las habitaciones

La Torre:
Ascensor
Piscina
Gimnasio
Área verde
Área social
Parqueo soterrado
¡Terminaciones de primera calidad!
Torre nueva, moderna y segura,
Seguridad 24/7 horas
Lobby de recepción con conserjería
Vídeo portero
Portón Eléctrico

Precio de venta: US$ 340,000.00
#ref:APA_1062
Imagem Apartamento 1 habitación Venta : US$399,000
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Pisos de mármol en todas las áreas sociales, cocina, baños y dormitorios Piscina Ascensor de Lujo
Climatización en todas las áreas sociales, cocina y dormitorios Fuentes Ornamentales y Jadines Tropicales Plantas Eléctricas
Vestidores principales, revestidos en cedro aromatico Vidrios templa- Lounge Bar y Fitness Room Video-Intercom
dos en duchasde baño Muebles de baño en madera preciosa Cocinas Seguridad y Servicio de Conserjeria 24 hrs. Portones Automaticos
modulares, Topes y Backsplash de cocina en Silestone Puertas y Area de Conserjeria Bombas de Agua
jambas en madera preciosa importada Terminaciones eléctricas Terrazas Techadas y Destechadas Gas Comun
Bticino Griferias y aparatos sanitarios importados. Baños para Damas y Caballeros Lavanderia Lobby
#ref:APA_1005
Imagem Apartamento 2 habitaciones Venta : US$220,000
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: -- Área do Terreno: 110m²
Piantini
Gimnasio y Área Social
Lobby
Gimnasio
2 Ascensores
Pre-Instalación de A/C
Planta Eléctrica Full
Portón Eléctrico
Gas Común
2 Bombas de Agua

Terminación
Pisos en Porcelanato
Ventanas Corredizas
Puertas en Madera Preciosa
Cocinas Modulares
Tope en Granito
Baños en Cerámica Importada
Techos en Yeso

Baños: 2
Medios Baños: 1
Habitaciones: 2
Área Construida: 110 m2
Área del Terreno: 110 m2
#ref:76
Imagem Apartamento 2 habitaciones Venta : US$149,100
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: 124m² Área do Terreno: --
Apartamentos Tipo E

124 MTS2
2 dormitorios
2 1/2 baños
Sala / Comedor
Balcón
Closet de ropa blanca
Walkin closetCaracterísticas Generales

Apartamentos de 2 y 3 dormitorios
2 Pisos de parqueos
5 Pisos de vivienda
Área común en el techo con Gazebo y Gimnasio
Lobby
Moderno Ascensor con capacidad para 10 personas
Planta Full
Portón eléctrico
2 Bombas de agua
Gas común con medidores
Cisterna y pozo tubular
Equipo contra incendio

Terminaciones y Especificaciones

Pisos en porcelanato de primera
Revestimiento de baños y cocinas en cerámica española
Tope de cocina en granito natural
Madera preciosa
Ventanas y puertas corredizas en cristal
Calentador de agua
Intercom
#ref:APA_403
Imagem Apartamento 3 habitaciones Venta : US$210,000
Alquiler : US$1,000
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Apartamento en alquiler, 3 habitaciones, Naco, Santo Domingo
Apartamento en alquiler, sector Naco excelente ubicación. Cuenta con 3 habitaciones cada una con su baño, tiene balcón panorámico, 1\2 baño para visitas, habitación de Servicio, sala, comedor, planta full, ascensor privado, área social, estar familiar y gimnasio.
Excelente precio!
208mts2 Uno por nivel
Sala y Estar Comedor
3 habitaciones con Baño
Habitación Principal con vestidor
1 medio baño para visitas
Área de lavado
Cuarto de Servicio
Cocina con despensa
Estar familiar
Balcón Panorámico
VentaUS$210,000
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
2 Plantas eléctricas
2 parqueos techados
Ascensor
Portón eléctrico
Intercomunicador
Recepción de lujo
Airea condicionado
Gas común
Calentador a gas y solar
Instalación gas para lavadora
Pisos en Porcelanato
Madera preciosa
Vidrios tintados
Tratamiento de agua
Terminaciones en yeso
#ref:APA_916
Imagem Penthouse 3 habitaciones Venta : US$175,000
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: 250m² Área do Terreno: --
!Recién rebajado!

!Oportunidad!

Penthouse, de venta en Gazcue, Santo Domingo, con terraza, vista al mar y áreas verdes, amplio en todas sus áreas, con mucha claridad, ventilación constante y lindas vistas a áreas verdes y al mar.

250 mts (40 mts de terraza techada semi abierta en sus laterales)
2 niveles (4to piso y 5nto Piso)
3 hab, 3.5 baños con revestimiento de cerámica de piso a techo (los accesorios de baños y grife-rías son nuevos y de buena calidad), Pisos Mármol y Madera (1ro nivel con piso de mármol y 2do nivel con todo el piso de madera incluyendo la escalera).
Hierros de seguridad hechos artesanal-mente corredizos en puertas y ventanas de vidrio liso (ideal para niños)
Puertas y marcos en madera preciosa con jamba.
Cornisas y terminación de techos en yeso con técnica moderna.
2 parqueos (uno techado).
Amplio, iluminado, ventilado, fresco y re-modelado.
Toldos nuevos en casi todas las ventanas lo cual da ayuda en frescura por ende reduce el consumo energético.

Primer Nivel:
Área de Recibidor
Puerta de seguridad al estilo Multi Lock antibalas etc
Amplia Habitación con su baño y clotset (puede ser usada de estudio, oficina o habitación perce)
½ baño de visitas con diseño y accesorios modernos revestido de mármol.
Sala y Comedor semi separados pero a la vez concepto lofth , con linda vista , ventanas corredizas en cristal , mini bar empotrado.
Majestuosa Escalera interna para acceso al quinto nivel con estructura completa de madera preciosa, amplia, cómoda , muy segura
Cocina en caoba pintada con técnica moderna ( se puede entregar en el color original si gusta )
Instalaciones eléctricas de línea blanca empotradas ( estufa , horno , lavadora de platos , extractor.)
Amplio Cuarto de servicio con baño y ventanas .
Amplia Área de lavado con lavadero doble y doble espacio para lavadora y secadora o pequeño comedor del servicio.
Escalera de emergencia por el área de servicio con doble puertas de hierro.

Segundo Nivel:
2 hab cada una son su baño y terraza de 40 metros
La habitación principal es súper amplia con acceso a la terraza con 2 amplios portones de puertas corredizas en vidrio, tiene vista al mar y a áreas verdes desde todo el 2ndo piso.
El área de baño de la master room tiene 2 secciones , primeramente doble lavamanos empotrados en mueble de madera con tope en mármol , organizadores de ropa en madera empotrada y la segunda el baño perce tiene 4 piezas : bañera tipo jacuzzi hidromasaje , pileta con ducha , inodoro y bidé
Adicional un vestidor o Walking Closet DOBLE y SUPER amplio con divisiones.
Habitación segundaría, también amplia con clotset en madera y su baño amplias ventanas con doble flujo de aire lo cual lo hacer súper fresco y claro.

La terraza:
Terraza de 40 mts , piso de exterior (coralina), vista mar y áreas verdes, techada con doble altura a 4 aguas en pino tratado con tejas hondureñas, hierros de seguridad en todo alrededor, salida de Jacuzzi, 4 puertas corredizas en Vidrio liso que dan a la escalera y a la master room, un sueno para área de niños, techo propio ideal para hacer un gym privado etc.

Condominio:
Edificación de 5 niveles, muy bien mantenido, con ascensor, lindos jardines, cisterna, pozo, portón eléctrico, intercom , conserje , un ascensor, edificio muy seguro y tranquilo.
Construido por reconocido Ingeniero con la calidad de antes, amplias habitaciones, buena terminación, no filtraciones, muros de verdadero concreto igual con diseño arquitectónico moderno.
#ref:138
Imagem Apartamento 3 habitaciones Venta : US$330,000
Alquiler : US$2,500
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Apartamento
Alquiler
260 mts.
Piantini
3 habitaciones con baño y walking closet
1/2 baño de visita
sala
comedor
Estudio
Balcón
Cocina
área lavado y servicio
Aires acondicionados en todas las habitaciones, en el estudio y en el comedor.
Dos parqueos techados.

Alquiler: US$2,500.00
Venta: US$330,000.00
#ref:APA_439
Imagem Piso Venta : 329.000 €
 Región Este , La Altagracia, Veron - Bávaro - Punta Cana
Área útil: -- Área do Terreno: --
OCEANA es un desarrollo residencial y de lifestyle ubicado en El Cortecito, Bávaro - Punta Cana, concebido como un destino integral donde vivienda, ocio, gastronomía, servicios y espacios comerciales conviven dentro de un mismo proyecto.

Con aproximadamente 50.000 m² de desarrollo, OCEANA se presenta como uno de los proyectos residenciales de mayor escala de Bávaro, integrando OCEANA Residences y OCEANA Town dentro de una propuesta orientada tanto al disfrute personal como a la inversión inmobiliaria en uno de los principales destinos turísticos del Caribe.

El proyecto se encuentra sobre Avenida Alemania, a aproximadamente 560 metros de Playa Bávaro, unos 7 minutos de la playa y 23 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Downtown Punta Cana se sitúa aproximadamente a 14 minutos y Coco Bongo a 16 minutos.

OCEANA Residences

La zona residencial ha sido diseñada alrededor de uno de los grandes elementos diferenciales del proyecto: una espectacular piscina-laguna de más de 9.600 m², que incorpora tres muelles para kayaks y articula buena parte de la experiencia exterior del residencial.

OCEANA Residences cuenta con 272 apartamentos, distribuidos entre tipologías de uno, dos y tres dormitorios.

Las unidades disponibles actualmente incluyen apartamentos desde aproximadamente 93,96 m², con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios y determinadas unidades con amplias terrazas privadas. El inventario vigente parte de US$329.000, sujeto a disponibilidad y actualización comercial.

Apartamentos amueblados y equipados

Uno de los elementos especialmente interesantes para el inversor es que las viviendas se comercializan amuebladas, facilitando tanto su utilización inmediata como su incorporación al mercado de alquiler vacacional. La documentación del proyecto estima un valor del mobiliario incluido de hasta US$32.500, dependiendo de la tipología.

Las especificaciones de terminación incluyen cocinas modulares italianas con cierre amortiguado, encimeras de cuarzo, revestimientos cerámicos italianos, electrodomésticos de bajo consumo, griferías europeas, sistema de ducha multijet y aire acondicionado central.

Un resort residencial en Bávaro

OCEANA ha sido concebido para ofrecer una experiencia que va más allá del apartamento.

Entre sus principales amenidades se encuentran:

Piscina-laguna de más de 9.600 m²
Tres muelles para kayaks
Clubhouse
Lobby
Gimnasio
Spa
Kids Club
Business Center y sala de reuniones
Restaurante, bar y terraza
Teatro
Área comercial
Mercado gastronómico
Rooftop social con piscina

OCEANA Town

El proyecto incorpora además OCEANA Town, su componente comercial, gastronómico y de entretenimiento ubicado junto a Avenida Alemania.

Esta zona está compuesta por seis edificios que integran espacios comerciales, servicios, ocio y 72 residencias tipo estudio, además de 18 locales comerciales.

El mercado gastronómico está concebido con más de 12 propuestas de restauración tipo live cooking, complementadas por un rooftop con bar y piscina. El complejo contempla además un teatro con capacidad para más de 300 personas.

Esta combinación permite que OCEANA funcione como un auténtico ecosistema residencial, turístico y comercial dentro de Bávaro.

Inversión en Punta Cana

OCEANA resulta especialmente atractivo para compradores que buscan combinar una segunda residencia en República Dominicana con un activo susceptible de explotación turística.

El proyecto contempla servicios para huéspedes de alquiler vacacional como check-in y check-out, concierge y servicio de limpieza, reduciendo la operativa necesaria para propietarios que no residan permanentemente en República Dominicana.

Su ubicación en Bávaro, la proximidad a Playa Bávaro, el carácter amueblado de las unidades y la amplia infraestructura de ocio y servicios permiten posicionarlo tanto hacia el comprador lifestyle como hacia el inversor internacional.

Disponibilidad actual

1 dormitorio
Desde aproximadamente 93,96 m²
Desde US$329.000

2 dormitorios
Desde aproximadamente 114,73 m²
Desde US$469.000

3 dormitorios
Desde aproximadamente 219,60 m²
Desde US$580.000

Existen unidades con terrazas privadas que alcanzan superficies totales superiores a 350 m².

Precios, superficies y disponibilidad sujetos al inventario vigente.

Plan de pago

La documentación comercial establece el siguiente esquema:

US$5.000 para reserva
20% dentro de los 30 días posteriores a la reserva
60% durante construcción, distribuido en cuotas
20% contra entrega

Ubicación estratégica

El Cortecito · Bávaro · Punta Cana · República Dominicana

Playa Bávaro 7 min
Centro Comercial Punta Cana 6 min
Downtown Punta Cana 14 min
Coco Bongo 16 min
BlueMall 22 min
Aeropuerto Internacional de Punta Cana 23 min

Ideal para

Segunda residencia en Punta Cana · Inversión inmobiliaria internacional · Alquiler vacacional · Diversificación patrimonial en USD · Dominicanos residentes en el exterior · Inversores españoles y europeos · Compradores latinoamericanos · Propietarios que buscan combinar uso personal y generación potencial de ingresos.

LUMERA Property
Real Estate · Investment · Lifestyle
España · República Dominicana
#ref:PIS_277
Imagem Apartamento 1 habitación Venta : US$95,000
Alquiler : US$900
 Distrito Nacional , Santo Domingo, Santo Domingo Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Practico apartamento con muy buena ubicación, ideal para alquiler a extranjero. También resultaría perfecto para solteros o pareja joven.

55 m2 de Construcción.
Ubicado en piso alto.
Sala-Comedor.
Balcón.
1 Habitación.
1.5 Baños.
Moderna Cocina tipo loft con desayunador y tope en Granito.
Área de lavado.
1 Parqueo.

Aire acondicionado split en la sala y en la habitación.
Línea Blanca.
Vista a áreas verdes de Gazcue.
Pisos en Porcelanato, Baños en Ceramica Importada, Puertas en Madera Preciosa, Ventanas Corredizas, Techos en Yeso.

Características Generales.
Ascensor.
Planta Eléctrica.
Portón Eléctrico.
Gas Común.
2 Bombas de Agua.
Oportunidad para inversión buena rentabilidad. Actualmente alquilado
#ref:APA_424
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Búsquedas Frecuentes

Venta

Pisos/ Apartamentos, Venta

Pisos/ Apartamentos, Distrito Nacional , Santo Domingo

Viviendas/ Casas, Distrito Nacional , Santo Domingo

Locales Comerciales, Distrito Nacional , Santo Domingo

Viviendas/ Casas, Región Este , La Altagracia

Edificios, Distrito Nacional , Santo Domingo

Pisos/ Apartamentos, Región Este , La Altagracia

Terrenos/ Suelos, Distrito Nacional , Santo Domingo

Negocios, Distrito Nacional , Santo Domingo

Pisos/ Apartamentos, Región Este , San Pedro de Macorís

Pisos/ Apartamentos, Región Nordeste , Samaná

Viviendas/ Casas, Región Nordeste , Samaná

Oficinas/ Despachos, Distrito Nacional , Santo Domingo

Viviendas/ Casas, Región Este , La Romana

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